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      公司名称:广东广达建设集团有限公司

      联 系 人:关庆焕

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      张集腾(鉴定设计技术员)
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      李扬(鉴定设计技术员)
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      谢忆嫦(行政专员)
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      辛炳儒(现场负责人)
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      房屋倾斜原因及处理方法


      发布时间:2016-12-29 09:39:36   阅读次数:9

      一、建筑物倾斜原因和纠偏原则
       
      1、倾斜原因
      (1)土层厚薄,软硬不均 ;
      (2)地基稳定性差,受环境影响大 
      (3)勘察不准,设计有误,基地压力大;
      (4)建筑物重心与基底的形心偏离过大; 
      (5)地基土软弱;
      (6)相邻建筑物应力重叠,地震使土液化,地下开挖,抽地下水 
      二、纠偏原则
       
      (1)制定方案前的调查,沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境。 
      (2)结合原始资料,补勘、补查、补测地下、地上情况,分析倾斜原因。 
      (3)拟纠偏建筑物刚度好,或加固后刚度可满足要求。临时加固的重点是底层,措施有加拉杆、横墙、封门洞、加固梁、柱等。 
      (4)加强观测,及时调整方案 
      (5)地基土尚未稳定,可采用锚杆桩阻止倾斜,桩与基础铰接或固结,分纠偏前后两种情况处理 
      (6)在设计中,考虑好地基土的剩余变形和不同方法对沉降的影响 
      三、建筑物的迁移
       
      1、技术原理和工艺流程
      (1)技术原理:将房屋整体托换到移动的装置上,平移、旋转至新处。两种:一是将房屋连同基础托换,二是上部结构移到新基础上 
      (2)工艺流程: 
      ①过渡段地基处及新基础施工; 
      ②制作下轨道梁并安装滚滑动装置; 
      ③加固梁系、柱托换节点,切断柱、墙体,使建筑物支撑在移动装置上,切断水、电管线; 
      ④施工反力装置; 
      ⑤施加水平推(拉)力,建筑物在轨道上移动; 
      ⑥就位连接、恢复 
      2.建筑物的迁移技术。
      (3)结构托换、切割、地基处理、移动系统和同步移动、就位连接等关键环节 
       



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